Contrato de Arrendamiento de vivienda (Mietvertrag einer Wohnung)

Mietvertrag einer Wohnung in Spanien (nach spanischem Recht).

Hinweis zur Benutzung des Mustervertrages:

Dieses Vertragsformular wurde mit größter Sorgfalt erstellt, erhebt aber keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA:

 Condiciones anexas al contrato de arrendamiento de vivienda.

Referentes a la vivienda sita en piso......., puerta........de la casa núm...........de la Calle/Avda./Pza................, de .................., con referencia catastral núm................extendido en contrato de clase/ serie...............núm.............

 1.- El plazo de duración del arrendamiento aquí regulado es de.............., a contar desde el día de hoy. Ello sin perjuicio del derecho del arrendatario/a a la prórroga del mismo conforme a lo dispuesto en los artículos.......de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.

2.- El objeto de este contrato se destinará exclusivamente a vivienda de la arrendataria, no pudiendo instalar en el comercio, industria, ni siquiera manual, ni oficina ni despacho profesional.

3.- Será objeto de arrendamiento exclusivamente el espacio situado dentro de las paredes de la vivienda, quedando especialmente excluída la fachada, partes laterales de la entrada.......(concretar).

4.- El/la arrendatario/a declara conocer las características  y estado de conservación de la vivienda y aceptarlas expresamente y se obliga a conservarla en perfecto estado.

5.- La renta inicial del contrato se fija en la suma de......EUROS (pagaderos por años, trimestres, meses). El pago de la renta se hará mediante ingreso por el arrendatario/a en la cuenta corriente titularidad del propietario/arrendador a quien se exime de entregar recibo de pago al arrendatario/a.

6.- La adquisición, conservación, reparación o sustitución de los contadores de suministros y el importe del consumo son de cuenta y cargo del arrendatario/a.

La vivienda se alquila en el estado actual de las acometidas generales y ramales o líneas [ENDE DER VORSCHAU]