Contrato de arras

Muster eines Optionsvertrags e Geschäftslokal  nach spanischem Recht (Mit Vertragsstrafe).

Bei diesem Vertrag handelt es sich um einen Options-Kaufvertrag, in dem der Optionsgeber  dem Optionsnehmer das Recht einräumt, mit dem Optionsgeber hinsichtlich einer Immobilien einen Kaufvertrag in der Zukunft abzuschließen. Eine Vertragsstrafe ist  vereinbart.

Hinweis zur Benutzung des Mustervertrages:

Dieses Vertragsformular wurde mit größter Sorgfalt erstellt, erhebt aber keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit

CONTRATO DE ARRAS

En la población de………….., a fecha………..de…………….de……….

REUNIDOS

De una parte D./Dña……………., mayor de edad, (estado civil), (profesión), de nacionalidad…………….., vecino/a de………….., con domicilo en……….........provisto/a de DNI o NIE núm………………….

Y de otra D./Dña……………., mayor de edad, (estado civil), (profesión), de nacionalidad…………….., vecino/a de………….., con domicilo en……….........provisto/a de DNI o NIE núm………………….

Actuando ambas partes en nombre e interés propio.

Se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato y de su libre y espontánea voluntad,

MANIFIESTAN

PRIMERO.- Que D./Dña.. ………(en adelante EL VENDEDOR), es propietario por justos y legítimos títulos de la finca que a continuación se describe:

„Descripción Registral de la finca“……….

Inscrita en el Registro de la Propiedad núm…….de …………….al Tomo………., Libro…….Folio………., Sección……….Finca Registral núm………….inscripción………

Le pertenece por título de………..según escritura otorgada ante el Notario de…………., D./Dña………en fecha………………….con número su protocolo…………….

La indicada finca se halla libre de cargas y gravámenes.

SEGUNDO.- Que D./Dña. ……………(en adelante EL COMPRADOR)………está interesado en la adquisición de la finca descrita en el anterior expositivo , por lo que en este acto hace entrega a la parte vendedora de la suma de……..EUROS en concepto de arras penitenciales; todo ello a los efectos de lo previsto en el Art. [ENDE DER VORSCHAU]