Mietvertrag über möbliertes Zimmer

zwischen

_________ - Vermieter -

und

_________ - Mieter -

§ 1 Mietsache

1. Im Anwesen ......................... in ................... wird vermietet: das .......................... gelegene möblierte Zimmer.

2. Mitvermietet werden folgende Einrichtungsgegenstände: Die Einrichtungsgegenstände sind im Empfangsbekenntnis in der Anlage des Mietvertrags näher bezeichnet. Dieses Empfangsbekenntnis ist Bestandteil des Mietvertrags.

3. Mitbenutzen darf der Mieter: Küche, Bad, Toilette, Gemeinschaftsraum, Keller ..........

§ 2 Mietzeit

Das Mietverhältnis beginnt am ................ und läuft auf unbestimmte Zeit. Es kann mit gesetzlicher Kündigungsfrist gekündigt werden.

§ 3 Mietpreis

1. Die Miete beträgt monatlich ................ EUR. Sie ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats kostenfrei an den Vermieter auf dessen Bank, Konto Nr. ............... BLZ ............... bei .................... zu zahlen. Für die Rechtzeitigkeit der Zahlung kommt es auf die Gutschrift an.

2. Bei Zahlungsverzug kann der Vermieter Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz gem. § 247 BGB verlangen.

§ 4 Mietkaution

Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von ................. Monatsmieten.

§ 5 Gewährleistung des Vermieters

Der Vermieter haftet nicht für Mängel, die bereits bei Abschluss des Vertrags vorhanden waren, es sei denn, er handelt vorsätzlich oder grob fahrlässig. Er haftet zudem für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Vermieters beruhen

§ 6 Aufrechnung und Zurückbehaltung

Der Mieter kann gegen eine Mietzinsforderung mit einer Gegenforderung gem. § 536a BGB oder Rückforderungsansprüchen wegen geminderter Miete nur aufrechnen, wenn er diese Absicht dem Vermieter mindestens einen Monat vor Mietzinszahlung schriftlich [ENDE DER VORSCHAU]