Verkauf einer vom Verkäufer neu hergestellten Eigentumswohnung an einen Verbraucher

URNr. /200..

Kaufvertrag

mit Auflassung

Heute, den ....................

– .......................... –

erschienen vor mir,

....................,

Notar in ...,

in meinen Amtsräumen in ....................

1. .........................,

geboren am .........................,

ausgewiesen durch gültigen deutschen Personalausweis,

hier handelnd nicht eigenen Namens,

sondern als alleinvertretungsberechtigter und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiter Geschäftsführer – Vertretungsbescheinigung erfolgt

gesondert – für Firma

..................................................

..................................................

..................................................

– diese nachstehend „Verkäufer“ oder „Bauträger“ genannt –,

sowie

2. ...................................,

geboren am .........................,

wohnhaft in .........................,

nach Angabe, ausgewiesen durch gültigen deutschen Personalausweis,

– nachstehend „Käufer“ genannt,

auch, wenn es sich um mehrere Personen handelt –.

Der Käufer bestätigt, dass ihm gemäß § 17 Abs. 2a BeurkG mindestens zwei Wochen vor der heutigen Beurkundung der beabsichtigte Text des Vertrages zur Prüfung und Durchsicht zur Verfügung gestellt wurde, so dass er ausreichend Gelegenheit hatte, sich mit dem Gegenstand der Urkunde auch durch Rücksprache mit dem Notariat auseinanderzusetzen.

Die Frage des Notars nach einer Vorbefassung i.S.d. § 3 Abs. 1 Satz 1 Nr. 7 BeurkG wurde von den Beteiligten verneint.

Die Erschienenen waren gleichzeitig vor mir anwesend. Auf Ansuchen beurkunde ich ihren Erklärungen gemäß, was folgt:

§ 1

Vorbemerkung

Der Verkäufer hat in .........................., ....................straße ein mehrgeschossiges Gebäude samt Nebenanlagen errichtet.

Er hat zu Urkunde des amtierenden Notars vom .... URNr. .... bezüglich dieses Grundstückes Wohnungseigentum gebildet, die Gemeinschaftsordnung festgelegt, und sich gleichzeitig verpflichtet, die Bauausführung des [ENDE DER VORSCHAU]